Sau khi hoàn tất 100% giải phóng mặt bằng trên quỹ đất 182,37ha, dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Vân Đồn đang tiến gần hơn tới giai đoạn triển khai xây dựng. Với tổng vốn 2 tỷ USD, công trình được định hướng trở thành quần thể nghỉ dưỡng, thương mại và giải trí hoạt động xuyên suốt ngày đêm.
Đặc khu Vân Đồn, Quảng Ninh đang tập trung tạo quỹ đất phục vụ các dự án quy mô lớn. Trong số 13 dự án đang thực hiện giải phóng mặt bằng, Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn là một trong những dự án đáng chú ý nhất khi đã hoàn thành toàn bộ phần mặt bằng cần thiết.
Theo ông Nguyễn Sinh Lượng, Phó Chủ tịch UBND đặc khu Vân Đồn, tiến độ giải phóng mặt bằng được địa phương kiểm tra hàng tuần nhằm nhanh chóng xử lý các vấn đề phát sinh. Đến nay, công tác này tại nhiều dự án cơ bản bám sát kế hoạch.
Quần thể hơn 244ha, vốn đầu tư 2 tỷ USD
Dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp do Sun Group khởi công ngày 19/12/2025 tại Khu kinh tế Vân Đồn. Công trình có quy mô hơn 244ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỷ USD và được xem là một trong những dự án tư nhân lớn đang triển khai tại địa phương.
Riêng diện tích đã hoàn tất giải phóng mặt bằng đạt 182,37ha, tương đương 100%.
Theo phương án quy hoạch, dự án được phát triển theo mô hình “thành phố nghỉ dưỡng – resort city”, kết hợp lưu trú, nghỉ dưỡng, mua sắm, dịch vụ và giải trí trong một quần thể thống nhất. Mục tiêu là tạo nên điểm đến có khả năng vận hành 24/7, thay vì chỉ tập trung vào hoạt động nghỉ dưỡng truyền thống.
Triết lý quy hoạch mang tên “Art in Landscape – Nghệ thuật trong cảnh quan”, trong đó thiên nhiên được đưa vào cấu trúc tổng thể thông qua hệ thống quảng trường, tuyến phố đi bộ và các trục cảnh quan liên kết.
Casino là một trong những hạng mục tạo sức hút
Giai đoạn đầu của dự án dự kiến xuất hiện tổ hợp khách sạn thương hiệu Marriott với hàng nghìn phòng, bên cạnh hệ thống biệt thự và villa nghỉ dưỡng hướng biển, shophouse cùng nhiều tiện ích thương mại.
Các khu mua sắm, ẩm thực, phố thương mại và không gian văn hóa – nghệ thuật được bố trí nhằm tạo hoạt động kinh doanh liên tục. Song song đó là công viên cảnh quan, khu vui chơi trong nhà và ngoài trời, không gian biểu diễn và các chương trình trải nghiệm cộng đồng.
Đáng chú ý, dự án có khu vui chơi giải trí có thưởng casino, trong đó có phương án thí điểm cho người Việt tham gia theo chủ trương của Chính phủ.
Phân khu casino dự kiến hoàn thành vào năm 2028, trong khi toàn bộ tổ hợp đặt mục tiêu hoàn tất vào quý IV/2034.
Nếu được triển khai theo kế hoạch, hạng mục này sẽ góp phần mở rộng hệ sinh thái giải trí tại Vân Đồn, hướng tới khả năng cạnh tranh với những thị trường casino và giải trí nổi tiếng như Macau, Singapore hay Las Vegas.
Hạ tầng tạo lợi thế cho Vân Đồn
Sức hút của dự án không chỉ đến từ quy mô vốn và hệ thống tiện ích. Vân Đồn còn sở hữu vị trí trong quần thể Vịnh Bái Tử Long, liền kề Vịnh Hạ Long, cùng hệ thống tài nguyên biển đảo phù hợp với phát triển nghỉ dưỡng cao cấp và kinh tế biển.
Hạ tầng giao thông những năm gần đây cũng được đầu tư mạnh.
Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, sân bay quốc tế tư nhân đầu tiên tại Việt Nam, giúp địa phương tăng khả năng kết nối với các thị trường trong nước và quốc tế. Trong khi đó, cao tốc Hạ Long – Vân Đồn và Vân Đồn – Móng Cái rút ngắn thời gian di chuyển giữa đặc khu với các trung tâm kinh tế phía Bắc.
Theo quy hoạch đến năm 2030, Vân Đồn được định hướng trở thành khu kinh tế biển đa ngành, trung tâm công nghiệp giải trí có casino và điểm đến du lịch biển đảo cao cấp. Khu vực cũng được kỳ vọng hình thành những động lực tăng trưởng mới cho vùng ven biển phía Bắc.
Liên kết với chuỗi điểm đến lớn của Quảng Ninh
Tổ hợp 2 tỷ USD còn nằm trên tuyến kết nối với nhiều điểm du lịch nổi bật của Quảng Ninh như khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe tại Quang Hanh, Sun World Ha Long, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long và các điểm tham quan thuộc Vịnh Hạ Long.
Việc kết nối nhiều sản phẩm trong cùng một hành trình có thể giúp du khách kéo dài thời gian lưu trú, đồng thời tạo thêm nhu cầu đối với dịch vụ lưu trú, ăn uống, mua sắm, vui chơi và vận chuyển.
Với quỹ đất đã được giải phóng, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và tổng vốn lên tới 2 tỷ USD, dự án được kỳ vọng trở thành một mắt xích quan trọng trong chiến lược đưa Vân Đồn thành trung tâm du lịch biển đảo, giải trí và dịch vụ cao cấp.
Về dài hạn, khi các dự án lớn cùng phát triển, Vân Đồn có thêm cơ sở để hình thành một hệ sinh thái kinh tế mới, từ du lịch, thương mại đến bất động sản nghỉ dưỡng, qua đó củng cố vai trò của khu vực trong định hướng xây dựng một đặc khu kinh tế thế hệ mới tại miền Bắc.