Siêu đô thị thông minh phía Bắc Hà Nội tăng tốc, tòa tháp 108 tầng hứa hẹn lập kỷ lục chiều cao tại Việt Nam

Mở bài:

Không chỉ là một trong những dự án đô thị có quy mô lớn nhất khu vực phía Bắc Thủ đô, Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội còn đang trở thành điểm nhấn trên bản đồ phát triển đô thị khi ghi nhận nguồn thu ngân sách hàng chục nghìn tỷ đồng. Với tâm điểm là tòa tháp tài chính 108 tầng dự kiến thuộc nhóm cao nhất Việt Nam và Đông Nam Á, dự án được kỳ vọng sẽ tạo động lực mới cho tăng trưởng kinh tế, thu hút đầu tư và thay đổi diện mạo cửa ngõ phía Bắc Hà Nội trong những năm tới.

Dự án mang lại nguồn thu lớn cho ngân sách Hà Nội

Theo báo cáo của UBND TP. Hà Nội về tình hình thu, chi ngân sách trong 6 tháng đầu năm 2026, tổng nguồn thu từ nhà, đất đạt 62.792 tỷ đồng, tương đương 63,1% dự toán năm và bằng 72,4% so với cùng kỳ năm trước.

Mức thu giảm so với năm 2025 chủ yếu do số lượng dự án phát sinh nghĩa vụ tài chính và hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất thấp hơn. Tuy nhiên, Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội vẫn là một trong những dự án đóng góp nổi bật cho ngân sách thành phố.

Trong nửa đầu năm, dự án đã nộp gần 9.971 tỷ đồng tiền sử dụng đất cùng khoảng 3.200 tỷ đồng tiền thuê đất, trở thành một trong những nguồn thu quan trọng của Hà Nội.

Khu đô thị quy mô hơn 271ha đang đẩy nhanh tiến độ

Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội được phát triển trên diện tích khoảng 271,46ha tại khu vực chân cầu Nhật Tân, xã Vĩnh Thanh (Hà Nội), do liên doanh BRG Group và Sumitomo Corporation đầu tư với tổng vốn khoảng 4,2 tỷ USD.

Theo quy hoạch, toàn khu chỉ phát triển khoảng 7.218 căn nhà ở, gồm 544 căn thấp tầng và hơn 7.000 căn hộ chung cư, hướng đến mô hình đô thị có mật độ xây dựng hợp lý, kết hợp đồng bộ giữa không gian sống, thương mại, tài chính và dịch vụ.

Dự án được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng từ tháng 4/2025 và chính thức khởi công vào tháng 8 cùng năm. Đến nay, nhiều hạng mục hạ tầng đã được triển khai, trong đó hệ thống giao thông nội khu và hồ cảnh quan phía trước khu vực xây dựng tháp tài chính đang được thi công khẩn trương.

Ngoài quy mô dân số khoảng 25.700 người theo quy hoạch ban đầu, nhà đầu tư cũng đề xuất điều chỉnh tăng quy mô dân số để đáp ứng nhu cầu phát triển trong giai đoạn tiếp theo.

Tòa tháp 108 tầng sẽ trở thành biểu tượng mới của Hà Nội

Điểm nhấn nổi bật nhất của dự án là tháp tài chính cao 108 tầng, dự kiến đạt chiều cao từ 530-639m. Nếu hoàn thành theo kế hoạch, công trình sẽ nằm trong nhóm những tòa nhà cao nhất Việt Nam và Đông Nam Á.

Không chỉ đóng vai trò biểu tượng kiến trúc mới, tòa tháp còn tích hợp nhiều chức năng như trung tâm tài chính, khách sạn, căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và bệnh viện quốc tế, hướng tới hình thành một tổ hợp đa chức năng hiện đại ngay cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.

Hoàn thành vào năm 2032, tạo cực tăng trưởng mới phía Bắc sông Hồng

Theo kế hoạch, Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội sẽ được triển khai theo 5 giai đoạn và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2032.

Khi đi vào vận hành, dự án được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ mới của khu vực phía Bắc sông Hồng, góp phần mở rộng không gian đô thị Hà Nội, tạo thêm việc làm, thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước, đồng thời nâng cao chất lượng hạ tầng và diện mạo đô thị của Thủ đô.

Đứng sau dự án là Sumitomo Corporation – tập đoàn đa ngành của Nhật Bản với hơn một thế kỷ phát triển và có mặt tại Việt Nam từ năm 1995, cùng BRG Group – tập đoàn kinh tế tư nhân hoạt động trong các lĩnh vực tài chính, bất động sản và dịch vụ. Sự kết hợp giữa hai doanh nghiệp được kỳ vọng sẽ tạo nên một khu đô thị thông minh mang tầm quốc tế, trở thành điểm nhấn mới trong chiến lược phát triển của Hà Nội.